A közelmúltban megjelent egy salátatörvény egyes törvényeknek az agrárminiszter feladatkörét érintő módosításáról (2023. évi XLIV. törvény), amelyben csaknem 50 oldalon keresztül sorolják fel számos mezőgazdaságot érintő jogszabály kisebb-nagyobb módosítását. A MAGOSZ a földforgalmi törvény, az erdőtörvény, a gazdaságátadási törvény és a családi gazdaságokról szóló törvény változásáraira hívja fel a figyelmet.
Gazdaságátadás: az özvegy is átadhatja a földet
A gazdaságátadás szempontjából két lényeges elvárást fogalmazott meg a jogalkotó az átadóval szemben:
- A gazdaságátadónak meg kell felelnie egy életkori küszöbnek (öregségi nyugdíjkorhatár mínusz 5 év), továbbá legalább 10 éve saját nevében és saját kockázatára kell mezőgazdasági tevékenységet folytatnia.
- Az átadandó földek több mint háromnegyedének legalább 5 éve az átadó a bejegyzett használója, vagy az akként bejegyzett gazdasági társaság tulajdonosa.
Megeshet azonban, hogy a föld használója elhalálozik, és törvényes örököse (pl. özvegye) szeretné átadni a földet. Ekkor nála veszik figyelembe az elhunyt személy tevékenységét és földhasználatát. Az életkori küszöböt viszont az ő esetében sem lehet megkerülni.
ŐCSG: kiesik egy rokoni láncszem
Az ŐCSG tagjainak egymással hozzátartozói kapcsolatban kell állniuk vagy legalábbis a tagok valamelyikével kell hozzátartozói kapcsolatban lenniük (pl. apa – fia – meny). A jogalkotó leszögezte, hogy akkor is fennmaradhat az ŐCSG-tagság, ha egy házastárs meghal, és a hátramaradott fél valójában már nem áll rokoni kapcsolatban az ŐCSG többi tagjával (pl. apa – meny).
Erdőtörvény: használat átengedése
A föld tulajdonjogának megszerzésekor azt is vállalni kell, hogy a használatát nem engedjük át másnak. Ez alól van egy újabb mentesség. Nem minősül a használat átengedésének, ha a tulajdont szerző személy az osztatlan közös tulajdonban álló erdőnek minősülő föld használati jogosultságát a tulajdoni hányadot meghaladó mértékű többlethasználati megállapodással engedi át egy másik tulajdonostársnak.
Lásd még a témában írásunkat: Gazdaságátadás: ezek a lehetőségek és hozzá a források.
